米国の住宅価格は全国平均ゾーンを大幅に下回る機会に近い
29/08/2019

2017年の減税と雇用法で米国議会によって確立された適格な機会分野を分析したATTOM Data Solutionsのレポートによると、それらの分野の約80%が平均を下回っていたことがわかりました。 266,000ドルの国民的数字とその半分は150,000ドル未満でした。

レポートはさらに、それらが存在する首都圏統計地域の典型的な値の50パーセント未満の地域で見つかる機会地域を比較しました。

「オポチュニティゾーンは国内で最も貧しい地域の1つです」とATTOMの最高製品責任者であるトッドテタは述べています。データソリューション。 「しかし、これらの地域と世界の他の地域との違いは、経済成長の最も重要な要因です。

レポートからの高レベルの調査結果は次のとおりです。

国勢調査区の割合が最も高いのは、ワイオミング州(17%)、ミシシッピ州(15%)、アラバマ州(13%)、ノースダコタ州(12%)、ニューメキシコ州(12%)の要件です。ワシントンDCもリーダーの1つです(14%)。全国的には、すべてのリーフレットの10%が対象です。

分析に十分なデータを備えた3,073のオポチュニティゾーンの中で、カリフォルニアが最も多く、374で、次にフロリダ(317)、テキサス(164)、ペンシルバニア(154)、ノースカロライナ(145)、テネシー(138)が続きます。

分析された地域のうち、47%が2019年第2四半期の価格の中央値が15万ドル未満でした。中央値は17%で15万ドルから199,999ドルの範囲で、20万ドルから16%で266,000ドル、19%で266,000ドルを超えています。

オポチュニティゾーン内では、86%が2019年第2四半期の販売価格の中央値を取り、それは周辺の首都圏統計地域の販売価格の中央値よりも低くなりました。およそ26%がMSAの数字の半分未満でした。販売価格の中央値がMSA以上であったのは14%だけでした。

MSAの数値には、アラバマ(55%)、ペンシルバニア(53%)、イリノイ(51%)、オハイオ(47%)、ジョージア(45%)が含まれています。ワシントン(1%)、ネバダ(3%)、オレゴン(4%)コロラド(4%)、インディアナ(4%)

地域的には、中西部が最高の150,000ドル(73パーセント)で、次に南(57パーセント)、北東(53パーセント)、西(13パーセント)が続きました。

中西部でもMSAの割合が最も高く(89パーセント)、北東(87パーセント)、南部(85パーセント)、西(85パーセント)がそれに続きます。


さらに、このレポートでは、2019年第2四半期の中央値が400,000ドル以上であることがわかりました。ワシントン州キング郡の地域が含まれます。コロラド州デンバー郡。アリゾナ州ココニーノ郡。オレゴン州デシューツ郡、カリフォルニア州のアラメダ郡およびコントラコスタ郡。

反対に、50の地域の2019年第2四半期の中央値は50,000ドル未満でした。ペンシルバニア州フィラデルフィアのエリアが含まれます。ボルチモア、メリーランド州。アラバマ州モンゴメリー;フロリダ州デュバル郡およびアラバマ州ジェファーソン郡。

World Property Journalによるソース。