31/10/2019
国际房地产和北美房地产之间的区别是什么?这是四个原因。 1.纽约在最具吸引力的城市中排名第一。 纽约巩固了其在全球领先的投资物业上的地位,年增长率为+ 20%,连续第八年在高纬环球的“成长中的城市”投资指数中排名第一。在最适合初创企业的生态系统排名中,它保持第二位。开发商的工资高,其自然吸引力,融资租金和地理位置。市场是动态的。 500万美元以下的商品需求仍然强劲。许多新的奢侈品计划正在涌现,亚马逊总部的到来重振长岛市。 2.加拿大的良好经济状况。 加拿大是世界上最繁荣的国家之一。就人均GDP而言,加拿大是世界上第20名最富有的国家,仅次于法国。就人类发展指数(HDI)而言,该国排名世界第12位(法国为第24位)。 Royal LePage的一项研究显示,新移民占加拿大所有房地产购买者的21%。在全国范围内,魁北克在吸引想要生活和工作的新移民方面仅次于安大略省(19%)。目前,魁北克的新移民也占该省所有房地产购买者的19%。根据预测,他们将负责在未来五年内在该省购买102,000处房产。 3.合同。 公开销售合同限制了卖方的可能性,因为与非专职代表和对买方的误解相关的成本。受控的北美市场,拥有最普遍的协议。例如,在欧洲,房主通常要求几个房地产经纪人出售其... 看更多...

15/10/2019
吨他的国际豪华房地产市场正在蓬勃发展。高净值投资者有兴趣进行安全投资。伦敦,纽约,香港和迈阿密受到地球上最富有的人的青睐,与巴黎不同,略有下降。 去年春天,巴黎地区的大多数专业人士,但尽管夏季市场低迷,房地产市场的价格仍将至少在2020年看到其每平方米的价格。他们的观点向右下滑:2019年9月,“利率浏览他们所有的贷款记录,“确认PAP网站。 但是在法国投资哪里呢?尽管人们的热情很高,但问题仍然很棘手。根据巴黎公证会的数字,有必要远离首都。确实,在2019年第二季度,在美国的销售额高于2018年第二季度。另一方面,它们在郊区增长。 “从2018年7月到2019年6月的12个月中,售出了3.7万套公寓(活动记录),大皇冠上的公寓销量超过巴黎。 ,“分析巴黎公证人。 在世界上,富人的比例持续增长。五年来,他们的人数跃升了46%。 2013年,房地产和金融投资超过100万美元的高资产净值人士总数达到1,250万人。谁是世界上最重要的部分,谁在全球前500强公司中占据重要位置。巴恩斯集团总裁Thibault de Saint Vincen... 看更多...

13/09/2019
巴黎正迅速成为欧洲奢侈房地产的大都市。事实上,巴黎是国际客户最喜欢的狩猎场。 Emile Garcin Real Estate - Paris Rive Gauche的主管Manuela Baron证实:“超过300万欧元的公寓已经吸引了英国,美国和亚洲的客户。”她在十八世纪的豪宅中引用了这个例子。位于卢森堡花园附近的250平方米公寓,售价620万欧元。首都利用消除ISF的优势吸引来自世界各地的买家,美国人看看海克斯康,看看巴黎市场在伦敦乃至曼哈顿的潜力。 在过去的两年里,法国奢侈品市场一直在蓬勃发展:2019年上半年增长了10%。这种现象可以通过两个因素的结合来解释:外国投资者的回报,尤其是最富有的法国人生活方式的演变。由于远程办公的发展,越来越多的人在两个住宅之间分享时间,一个在农村,另一个在巴黎或大型城市。 法国里维埃拉也受益于这一趋势,并且有充分的理由,海滨物业,有观点,是市场上最受追捧的。对于大笔财富来说,它总是一个特权的地方。戛纳或Cap d'Antibes高地的房产非常受买家欢迎。 更不用说北阿尔卑斯山的别致度假胜地,它们是世界闻名的,受到国际客户的追捧。奢侈品的价格不会停止引诱。 奢侈品的好转似... 看更多...

07/09/2019
城市总是更具竞争力,很难在世界级别的大城市找到自己的位置。办公室与他们一起移动,寻找理想的位置和最合适的配置文件。仲量联行调查并确定了10项全球趋势。 有远见的公司。 有远见的公司通过记录破纪录的性能和明天的武装来做得很好。   数字势在必行。 技术将成为未来三年的主要投资重点。   包容性环境。 促进招聘档案多样性的工作环境可确保其绩效。 人的表现。 前瞻性公司超越了生产力的概念,他们押韵员工的承诺和业绩。   Flex的 敏捷性的关键需求激发了对灵活空间的需求。 ... 看更多...

05/09/2019
根据世邦魏理仕的最新研究,美国的净租赁投资在2019年超过了更广泛的商业房地产市场,对办公和工业资产的国内外投资者的需求不断增加。 净租赁投资 - 包括写字楼,工业和零售物业 - 在2019年上半年同比增长17.2%至334亿美元,同期总销量增长13.4%。 2019年第二季度的净租赁投资额是历史上第二高的季度总额,为206亿美元,同比增长33.8%。截至2019年第二季度的净租赁投资总额为742亿美元 - 这是自CBRE于2002年开始追踪市场以来的最高四季度总量。 将派克,CBRE Net Lease Properties副主席Will Pike表示,“大量的净租赁活动与激进的资本市场环境以及外国和国内资本的涌入有关。” CBRE的资本市场。 2019年第二季度的净租赁投资额受办公楼(65.7%同比增长)和零售(52.2%)的增长推动,而工业活动保持不变(0.6%)。 投资者高度关注高增长二级市场的净租赁投资机会。虽然旧金山和波士顿等门户市场在2019年第二季度的收入同比增幅最大,但内陆帝国,圣地亚哥和东湾等市场排名前十。 ... 看更多...

29/08/2019
根据ATTOM数据解决方案的一份报告,该报告分析了美国国会在2017年的减税和就业法案中建立的合格机会区域,发现其中大约80%的区域低于平均水平。全国数字为266,000美元,而另一半则低于150,000美元。 该报告进一步比较了在大都市统计区域存在的典型值的50%以下的区域中发现的机会区域。 “机遇区是该国最贫困的地区之一,”ATTOM首席产品官Todd Teta说。数据解决方案“但这些与世界其他地区之间的差异是经济增长中最重要的因素。 该报告的高级别调查结果包括: 人口普查区的比例最高,机会区要求包括怀俄明州(17%),密西西比州(15%),阿拉巴马州(13%),北达科他州(12%)和新墨西哥州(12%)。华盛顿特区也是领导者之一(14%)。在全国范围内,所有传单中有10%符合条件。 在拥有足够数据进行分析的3,073个机会区中,加利福尼亚拥有最多,374个,其次是佛罗里达州(317个),德克萨斯州(164个),宾夕法尼亚州(154个),北卡罗来纳州(145个)和田纳西州(138个)。 在分析的小册子中,47%的2019年第二季度的中位数价格低于1... 看更多...

27/08/2019
根据美国住宅建筑商协会多户市场调查的最新结果,美国建筑商对新建多户住房的信心在2019年第二季度有所改善。 与上一季度相比,多户生产指数(MPI)上升16点至56。与此同时,多家庭空缺指数(MVI)下跌8点至40,数据较低。 MPI是多户住房市场三个组成部分的加权平均值:廉租住房单位,由低收入者补贴;市场租赁单位 - 市场建立的公寓;和销售单位 - 公寓。第二季度的所有项目:衡量廉租单位的成分增加到22点到64点,衡量22点到64点的成分和衡量待售单位的成分上涨19点到50点。 MVI衡量多户住房行业对现有公寓空置率的看法。它是A,B和C类多户型单位当前占用指数的加权平均值,可以在0到100之间变化,其中50以下的数字读数为40,这是自2017年第二季度以来的最低读数。 “整体而言,建筑商和开发商正在报告对多户住宅市场的信心增强,”吉尔伯特坎贝尔在马萨诸塞州洛厄尔的房地产首席执行官加里坎贝尔说,他是NAHB多家庭委员会的主席。 “然而,他们仍然需要处理可能影响未来生产的土地,劳动力和监管的高成本。” “从历史上看,MPI和MVI往往会继续前进,但在第二季... 看更多...

22/08/2019
住宅新闻»底特律版|作者:Monsef Rachid | 2019年8月22日。 根据Redfin的一份报告,旧金山地区的一个典型家庭需要将其年收入增加两倍,才能轻松购买价格中等的房屋。与之形成鲜明对比的是,底特律的典型家庭为中等价位的家庭赚取了更多的钱。 在最便宜的家庭旧金山,家庭收入中位数为92,714美元,每年需要265,000美元才能买到价格中等的房屋,价格为142万美元。 按该指标计算的五个最不负担得起的指标 - 该地区家庭收入中位数的百分比 - 一个家庭需要购买当地中位数家庭 - 都在加利福尼亚。在包含奥兰治县的阿纳海姆地铁中,一个家庭每年需要赚135,554美元来购买典型的住宅。这是该地区家庭收入中位数65,331美元的两倍多。圣何塞的情况类似,一个家庭每年需要赚取超过215,000美元才能买到典型的房子。这是圣何塞家庭收入中位数的两倍多。接下来是洛杉矶和圣地亚哥,在那里他们需要获得186%和156%的地区家庭收入中位数才能买得起这个典型的家。 “很多人会在湾区看到这么多钱,”当地红鳍金枪鱼代理... 看更多...

16/08/2019
住宅新闻圣巴巴拉版|作者Michael Gerrity | 2019年8月15日。 加州的中位数房价在第二季度达到608,660美元 根据加州房地产经纪人协会的数据,价格上涨并进一步降低了加州人在2019年第二季度购房的能力。 2019年第二季度在加利福尼亚州购买中等价位现有单户住宅的购房者比例从2019年第一季度的32%下降至30%,高于第二季度的26%根据CAR的传统住房负担能力指数(HAI),一年前。加州的住房负担能力指数在2012年第二季度达到了56%的峰值。 CAR'S HAI衡量在加利福尼亚州中等价位的单户住宅可以支付的所有费用的百分比。 CAR还报告了州内地区和选定县的可负担性指数。该指数被认为是购房者最重要的衡量标准。 需要122,960美元的最低年收入才能在2019年第二季度获得价值608,660美元的全州中等价位现有单户住宅。每月支付,包... 看更多...

12/08/2019
住宅新闻迈阿密海滩版|作者Michael Gerrity | 2019年8月12日。 据迈阿密房地产经纪人协会称,迈阿密 - 戴德县现有房屋销售量与2019年同比增长。 迈阿密总销量增长0.6%,从7.717增加到7.861。 2019年单户住宅销售额从3.784增加到3.854,同比增长1.8%。现有公寓销售额同比下降0.6%,从4.033降至4.007。佛罗里达州公寓缺乏FHA融资以及某些价格点的供应不足继续对当地房屋销售活动产生负面影响。 “迈阿密董事会主席何塞·玛丽亚·塞拉诺说:”高收入抵押贷款的利息和抵押贷款利率下降继续推动南佛罗里达州房地产市场的发展。 “最近利率下降至三年低点预计会增加本地需求。” 2019年第二季度迈阿密总销量达36亿美元 2019年单户交易销售额为2.0万亿美元,联排别墅和公寓销售额为1.6万亿美元,分别下降2.8%和8.7%。销售数据不包括迈阿密数十亿美元的新建筑公寓市场。 94%的交易的传统销售帐户2019... 看更多...

09/08/2019
住宅新闻»欧文版|作者Michael Gerrity | 2019年8月8日。 第二季度硅谷,旧金山,欧文,檀香山和圣地亚哥最昂贵的美国住房市场。 根据全国房地产经纪人协会的统计,2019年第二季度美国大部分地铁都在郊区。 第二季度,单个家庭中位房价同比上涨91%,178个大都市统计区中有162个房价显示销售价格上涨。这比2019年有所增加。第二季度的全国中位数为279,600美元,高于2018年第二季度(268,000美元)。 劳伦斯云加利福尼亚州圣何塞 - 桑尼维尔 - 圣克拉拉(约占5.3%),旧金山 - 奥克兰 - 海沃德,( - 1.9%)和夏威夷檀香山市区(-1.2%)。爱达荷州博帕市南帕的地铁区域;德克萨斯州阿比林;密苏里州哥伦比亚;伯灵顿南伯灵顿,英孚。和大西洋城 - 新泽西州哈蒙顿 NAR首席经济学家Lawrence Yun表示,住宅建筑商必须... 看更多...

07/08/2019
住宅新闻»欧文版|作者Michael Gerrity | 2019年8月6日。 爱达荷州,犹他州和内华达州的年增长率同比增幅最大根据CoreLogic最新的2019年6月房价指数,价格一遍又一遍。住宅从2018年6月起增加了3.4%。我们按月增加,比2019年6月增加0.4%。 单户住宅价格创历史新高,并且每年继续增长,CoreLogic HPI预测显示,从2019年6月到2020年6月,年度价格增长将增长5.2%。我们按月计算CoreLogic HPI使用CoreLogic HPI和其他经济变量计算。价值来自州级预测,通过根据每个州的业主自用住户数加权指数。 Frank Nothaft CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft博士表示,“自2011年以来,上半年的房屋销售速度缓慢。” “价格增长继续加快,因为它的首次购买者和投资者都在积极寻找入门级房主。应该在2019年下半年比一年前有更好的销售。 根据CoreLogic市场状况指标(MCI),根据住房存量对该国... 看更多...

05/08/2019
商业新闻»洛杉矶版|作者Michael Gerrity | 2019年8月5日。 根据商业房地产顾问CBRE的数据,2019年第一季度全球商业房地产投资额在所有地区均有所增长,但2019年第二季度总体同比下降7.5%,其中包括实体级交易。只有美洲地区报告同比增长(0.7%)。欧洲,中东和非洲地区的活动比去年下降了17%,亚太地区则下降了14%。 2019年上半年全球投资总额为4280亿美元,比2018年上半年下降10.6%。尽管如此,美国经济和央行略有改善,下半年的前景良好。 第二季度全球商业房地产投资亮点: 2019年第二季度,全球商业房地产(CRE)投资(包括实体级交易)总计2310亿美元,较上一季度目标比2018年第二季度下降7.5%增长17%。 美洲,欧洲,中东和非洲以及亚太地区市场报告第一季度H1活动较去年同期下降,部分原因是交易规模较大且缺乏优质待售资产。 强劲的租赁活动巩固了投资者对办公室资产的需求。 尽管办公室交易增加,但工业和酒店业活动趋于平稳。多家庭部门... 看更多...

29/07/2019
住宅新闻»西雅图版|由WPJ工作人员| 2019年7月25日。 根据Redfin的说法,99%的美国房地产经纪人为他们的服务感到自豪,只有20%的人会将自己的职业推荐给其他人。 收入最高(42%),难以找到客户(38%)。 60%的经验丰富的经纪人表示他们的收入在过去五年中有所增加,而14%的人表示收入减少了。近一半的受访者都在为自己的收入工作。 代理商感觉互联网降低了生产力,同时增加了成本调查结果还显示,尽管普及程度越来越高,但他们在过去一年的开支却比过去一年多。调查结果还表明,互联网并未受到此问题的影响(33%)或未影响时间他们花了(33%)。 与此同时,佣金基本稳定,其中49%报告有重大变化。 Gen-Xers是最容易服务的客户。千禧一代和婴儿潮一代被认为是艰难的,只有23%和25%的受访者表示他们很容易服务。 “更广泛的行业的教训更有可能被夸大。”但我们也应该注意代理商对技术的广泛挫败感,他们努力使新... 看更多...

22/07/2019
住宅新闻»欧文版|作者Michael Gerrity | 2019年7月19日。 房主在过去10年中获得了9.7万亿美元的股权收益,高于2009年第一季度的6.1万亿美元。 根据CoreLogic的一份题为“住房在最长经济扩张中的作用”的特别报告 - 分析美国住房市场对2009年6月至2019年7月最近121个月经济扩张的影响 - 指出美国就业率通常较高它们对住房经济产生积极影响,并可能导致房屋净值业务增加的可能性。 2010年第一季度,美国抵押贷款总数的25.9%为负数。随着市场在过去十年中得到改善,这一比例在2019年第一季度下降至4.1%(表1)。强劲的经济和总房屋净值的增加有助于减少负资产份额。截至2019年第一季度末,房屋净值总额达到创纪录的15.8万亿美元,高于2009年第一季度的6.1万亿美元。 关键数据趋势负资产房屋的百分比从2010年第一季度的25.9%上升到2019年... 看更多...

18/07/2019
住宅新闻»凤凰版|由WPJ工作人员| 2019年7月18日。 根据最新的全国房屋建筑商协会/富国房屋市场指数,美国建筑商对新建单户住宅市场的信心在2019年7月上升了一点至65,这标志着感觉水平连续第六个月持续处于60至60年代中期的稳定范围内。 “然而,他们仍然有建房的悠久历史,但他们不知道如何建造一个购房者的家。” NAHB主席Greg Ugalde,来自康涅狄格州Torrington的房屋建筑商和开发商。 “尽管建设者试图补肾,”NAHB首席经济学家罗伯特迪茨说。 “目前的低收入抵押贷款利率可能会更高,但由于负担能力问题,他们仍然犹豫不决。”然而,郊区市场,约占新建筑的三分之一发生了。“ NAHB已进行了30年,NAHB / Wells Fargo住房市场指数衡量建筑商对未来六个月当前单户住宅销售和销售预期的看法是“好”,“公平”或“差“。该调查还要求建筑商将其评定为“从高到高”,“平均”或“低到非常低”。然后使用每个组分的分数来计算经季节性调整的指数。 所有HMI指数在7月份均小幅走高... 看更多...

15/07/2019
商业新闻»纽约市版|作者Michael Gerrity | 2019年7月15日。 纽约市,旧金山,波士顿,达拉斯,哥伦布和洛杉矶在2019年获得最多的外国资本。 世邦魏理仕认为,全球对收益率和投资组合多样化的追求正在导致美国净租赁房地产市场。 2019年第一季度,使用办公室,工业和零售物业的净租赁资产的外国投资达到1.9万亿美元,比2018年第一季度增长6.6%。 2019年第一季度,国际投资者的净租赁投资(15.1%)高于去年同期(12.9%)。 2011至2014年间,全球对净租赁物业的投资平均每年超过30亿美元,超过30亿美元。 “自2014年以来,外国投资者对美国净租赁的需求增加超过21万亿美元。这不仅仅是全球资本流动的优先顺序继续投资资产类别,“资本市场净租赁物业副主席威尔派克说。 2018年,国际买家增加了对美国净租赁物业的投资8... 看更多...

08/07/2019
住宅新闻»香港版|作者Michael Gerrity | 2019年7月5日。 根据仲量联行最新的香港住宅销售市场监测报告,在启德地区4C Site 1地点获得政府奖励后,启德跑道上只有两个地方可以欣赏维多利亚港的景色。由于维多利亚港景观较少,开发商将留在启德。 根据城市规划委员会提供的资料,在维多利亚港景观的启德跑道上只有两个地方可供招标。然而,由于场地位于跑道尖端的更远处,因此视野将更加受阻。 超越启德,维多利亚港的供应将极为有限。我们的未来供应数据预计将在2019年至2020年之间完成。 尽管美国和中国之间的紧张局势升级,并且社会动荡的结束削弱了市场情绪,但最新启德网站的中标仍然很高。 JLL资本市场高级主管Henry Mok表示:“启德地区未来的大部分单位都可以畅通无阻的海景,已经被市场想象成未来的高端住宅区。 “我们期待着在香港市见到你。” ... 看更多...

17/06/2019
度假新闻迈阿密海滩版|作者Michael Gerrity | 2019年6月17日。 有限的需求增长无法与适度的供应增长保持同步 根据CBRE Hotels Research的最新报告,年率将增加到2022年。 同时,年增长率预计平均约为其长期平均值的四分之三。结果是2020年和2021年的入住率预测下降。 根据2019年6月版的Horizons酒店,世邦魏理仕酒店研究预计2019年美国国民入住率将保持平稳,为66.2%,然后在2020年下降至65.7%,在2021年下降至64.6%。就上下文而言,美国入住率平均为1988年的62.5%。根据STR,到2018年。 “鉴于连续10年的入住率扩张,”CBRE Hotels Research高级常务董事R. Mark Woodworth表示。 “尽管预计下降,但到2023年,全国入住率... 看更多...

11/06/2019
住宅新闻»纽约市版|作者Michael Gerrity | 2019年6月11日。 7年来首次年度新建工程价格下跌 根据Redfin的说法,1年前的2019年第一季度,这是七年来的第一次这样的下降。 2019年第一季度美国新房销售量也下降了3.1%,连续第三个季度下降。第一季度新房供应量增长4.2%,连续第四个月增长。 预计新屋销售和销售将小幅下滑。今年上半年是在今年下半年创建的,今年上半年已经建立起来。 达拉斯Redfin代理商Connie Durnal表示,他们在规格房屋升级方面规模越来越小(那些没有买家排队的房屋)。这是我们第一次在达拉斯堆积(达拉斯地铁在第一季度增长了14.7%)。 “新房市场正在发生变化。”建筑商正在重新调整其定价,以便在低端和高端住宅中更具竞争力。以前,“Durnal说。 “建筑商能够提供房屋的一个原因是因为他们建在城市的较小地段,如北部... 看更多...

16/05/2019
住宅新闻»欧文版|作者:Monsef Rachid | 2019年5月16日。 止赎钉在华盛顿,佛罗里达,俄勒冈和路易斯安那州开始 根据ATTOM数据解决方案2019年4月的美国止赎市场报告,美国止赎申请 - 违约记录,拍卖和银行收回 - 在2019年4月的5546家美国房产中报告,低于13%。一年前连续第10个月出现年度下滑。 “虽然整个止赎活动在全国范围内下降,”ATTOM Data Solutions首席产品官Todd Teta表示。 “例如,佛罗里达州连续第8个月的止赎活动总量稳步增长,而且取消抵押品赎回权的年度两位数持续增长。” 止赎在17个州每年开始增长 贷款人在2019年4月开始对30,524个美国房产进行止赎程序,比上个月减少5%,比2018年4月下降10% - 连续第三个月下降... 看更多...

08/05/2019
住宅新闻»欧文版|作者:Monsef Rachid | 2019年5月8日。 全球上市和全球房地产上市Global Listings,Inc。通过其在线MLS平台GlobalListings.com,本周刚刚宣布为全球房地产企业推出新的CORPORATE PRIME上市服务。 CORPORATE PRIME是面向房地产经纪公司,房屋建筑商,房地产开发商,资产管理公司和机构房东的中小型企业,房地产经纪和营销解决方案的新商业会员服务10个或更多住宅或世界各地的投资组合。 CORPORATE PRIME中包含的商业服务包括GlobalListings.com平台的成员,每个月上传的每个商品的折扣率高达1美元。 每个房产列表将被添加到第三方网站的联合服务列表,SEO服务,大规模社交媒体共享和定制的交通收购服务 - 这些都是CORPORATE PRIME的会员福利套餐的一部分。 Michael Gerrity Global Listings创始人兼首席执行官Michae... 看更多...

29/04/2019
假期新闻»伟大的目的地|史蒂夫温斯顿| 2019年4月19日。 漫长的冬天让你失望?您对春天的期待是否会变成患有发烧或过敏的一切?你准备好改变节奏,还改变了地方?美国西部充满了真正的工作牧场,你可以成为一个或两个牛仔/女孩。牛仔和女牛仔,但也参加了很多他们的活动......如ridin',ropin'和round-up。如果你倾向于其他户外娱乐机会,这些牧场,高耸的山脉和流淌的永远平原和远景和“大天空”和河流和湖泊,以及未受污染的空气和一流的设施客人 - 是一个很棒的地方! 这里是我在美国的五大西部牧场,这些地方会让你感受到家里的一切...... 在Vermejo Ranch,您可以入住Turner酒店的私人住宅! (特德特纳度假村礼貌/ Vermejo牧场) #5 - VERMEJO PARK RANCH,RATON,NEW MEXICO - 这个牧场的主人 - 以及新墨西哥州的其他几个 - 是Ted Turner,CNN,TNT,Atlanta Braves Baseball等。名声大噪... 看更多...

09/02/2019
Residential News » Los Angeles Edition | By Michael Gerrity | February 7, 2019. Yet Luxury Home Prices Still Tick Up in Q4, 2018 According to Redfin, the average sale price for U.S. luxury homes nationwide rose 4.7 percent annually to an average of $1,772,000 in the fourth quarter of 2018. That's on ... 看更多...

21/09/2018
Residential News » Seattle Edition | By WPJ Staff | September 21, 2018. Share of homes with price drops reached a record-high in September. According to new Redfin research, signs continue to point toward a changing market that's letting U.S. homebuyers be more selective as supply constraints begin to ease in the hottest m... 看更多...

07/09/2018
Residential News » Las Vegas Edition | By Monsef Rachid | September 7, 2018.   According to the Greater Las Vegas Association of Realtors, after climbing steadily since 2012, local Las Vegas home prices have been hovering this summer through August 2018, are maintaining the same home prices as they were... 看更多...

10/05/2018
Commercial News » London Edition | By Michael Gerrity | May 9, 2018   $165 Billion Invested Worldwide in Commercial Assets in Q1. According to a new report JLL, despite trade tensions and elevated stock market volatility, investors are still seeking value in real estate with... 看更多...

03/05/2018
Residential News » Seattle Edition | By Michael Gerrity | May 2, 2018   U.S. Housing Demand Fell 6.5% From February to March as Fewer Homes Hit the Market According to Redfin's latest Housing Demand Index, March marked the second consecutive month of declines thi... 看更多...

18/04/2018
Residential News » Irvine Edition | By Michael Gerrity | April 18, 2018   According to CoreLogic's new Single-Family Rent Index, which analyzes single-family rent price changes nationally and among 20 metropolitan areas, shows a national rent increase of 2.8 percent in January 2018, compar... 看更多...

09/04/2018
Vacation News » Phuket Edition | By Monsef Rachid | April 9, 2018   Not only is it one of the top retirement havens for Australians, but with more than 250 courses scattered throughout Thailand, it has fast become a golfer's dream. Because of such, the editors at International Living Australia have just pinpointed the... 看更多...

03/04/2018
Residential News » Dublin Edition | By Michael Gerrity | April 1, 2018 According to the latest Ireland House Price Report released this week by property website Daft.ie, Ireland home prices nationally rose by 2.5% during the first three months of 2018. The average price nationwide was €247,000, 7.3% higher than a year ago. Compared to their lo... 看更多...

06/03/2018
World Propery Journal » Panama City Edition | By WPJ Staff | March 6, 2018   Panama-based Red Frog Beach Island Resort & Spa announced this week the resort's newest amenity, La Rosa Beach Club. The new addition features event and meeting spaces, a bar, a restaurant, a stunning waterfall and an infinity-edge pool.   La... 看更多...

01/03/2018
World Property Journal  » Washington D.C. Edition | By Michael Gerrity | February 28, 2018   According to the American Institute of Architects, 2018 started on a strong note for architecture firms, as the Architecture Billings Index (ABI) saw its highest January score since 2007. ... 看更多...

15/02/2018
World Property Journal Residential | News » Washington D.C. Edition | By Monsef Rachid | February 14, 2018    U.S. Home Prices Up 5.3 Percent in Fourth Quarter of 2017   According to Realtors, an uptick in existing U.S. home sales in the final three months of 2017... 看更多...

08/02/2018
Source World Property Journal | By Michael Gerrity | February 7, 2018      According to the Greater Las Vegas Association of Realtors, local home prices cooled off slightly in January 2018, but are still up more than 11 percent from one year ago. GLVAR reported that the median price fo... 看更多...

29/01/2018
According to the Miami Association of Realtors, luxury home sales in Miami posted double-digit gains while existing condominium transactions surged year-over-year in December 2017. Luxury ($1 million-and-above) existing Miami condo sales jumped 47.6 percent year-over-year, from 42 to 62. Luxury Miami single-family home sales rose 16.7 percent, from 60 to 70. Existing Miami condo sales increased 6.5 percent year-o... 看更多...

26/01/2018
According to the National Association of Realtors, existing U.S. home sales subsided in most of the country in December, but 2017 as a whole edged up 1.1 percent and ended up being the best year for sales in 11 years. Total existing-home sales, which are completed transactions that include single-family homes, townhomes, condominiums and co-ops, increased 1.1 percent in 2017 to ... 看更多...

22/01/2018
According to Freddie Mac's latest Primary Mortgage Market Survey, the average fixed U.S. mortgage rate rose for the second consecutive week in January 2018. Len Kiefer, Deputy Chief Economist says, "The U.S. weekly average for the 30-year fixed mortgage rate rose above 4 percent for the first time since last summer to 4.04 percent in this week's survey. This is the h... 看更多...

15/01/2018
According to data from CBRE, vacant office space in the U.S. increased slightly by 10 basis points (bps) during the fourth quarter of 2017 (Q4 2017) to 13 percent. For the year, vacancy inched up 10 bps, marking the first year-over-year increase in vacancy since 2010.   The vacancy rate in suburban markets increased 10 bps, to 14.2 percent and downtown vacancy ticked up 10 bp... 看更多...

08/01/2018
Brits Not Deterred by Brexit to Buy Properties in France in 2018 According to Tim Swannie, Director of Marseille, France based property brokerage firm Home Hunts, Brits will not be deterred by the weaker pound and Brexit negotiations and will continue to buy properties in France over the course of 2018, thanks to the positive tax reforms and their desire to s... 看更多...

03/01/2018
Investors continue to buy into Hong Kong's retail recovery According to JLL's latest Property Market Monitor released this week, net take-up in Hong Kong's overall office market amounted to 68,800 sq. ft in November 2017, with average monthly rent reaching HKD 71.7 per sq. ft -- 0.3% ... 看更多...

27/12/2017
New Home Sales in U.S. Hit 10-Year High in November Western U.S. States Lead the way, Enjoying a 31% Sales Spike in 2017  According to the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, sales of newly built, single-family homes in Novembe... 看更多...

07/12/2017
Rising Rents, Income Stagnation Force Renters to Pay Bigger Share of Income in 2017 According to Zillow, rising U.S. housing rents are eating up an increasingly large share of American incomes, costing the typical renter $2,000 per year. Currently, the median U.S. rental requires 29.1 percent of the median monthly income. However, in the... 看更多...

05/12/2017
The Great American Single-Family Home Problem The affordable-housing crunch is a nationwide problem, especially in California. California's median home price, at just over $500,000, is more than twice the national level and up about 60 percent from five years ago, according to Zillow. The Haskell Street project in Berkeley, California, exemplifies how developers are trying to gentrify U.S. neighborhoods. ... 看更多...

27/11/2017
According to the National Association of Realtors, existing-home sales in the U.S. increased in October 2017 to their strongest pace since earlier this summer, but continual supply shortages led to fewer closings on an annual basis for the second straight month. Total existing-home sales, which are completed transactions that include single-family homes, townhomes, condominiums... 看更多...

20/10/2017
Los Angeles, San Francisco, Oakland, Seattle and Phoenix top target markets   According to CBRE, strong fundamentals, growing sophistication of logistics facilities and e-commerce growth has led to a surge in foreign industrial investment in the U.S. Foreign investors have acquired nearly $61 billion in U.S. industrial real estate since 2010, ... 看更多...

14/10/2017
Suburbs Continue to Show Strongest Decreases According to CBRE, vacant office space in the U.S. declined by 10 basis points (bps) during the third quarter of 2017 (Q3 2017) dropping to 12.9 percent. Continuing a recent pattern, suburban office markets continued to set the pace for declines.   The vacancy rate in suburban markets decreased 20... 看更多...

10/10/2017
  According to the Greater Las Vegas Association of Realtors, local home prices continued to rise rapidly, while home sales stabilized in September 2017.   GLVAR reported that the median price of existing single-family homes sold during September through its Multiple Listing Service (MLS) was $265,000, up 13.5 percent from September 2016. The median price of... 看更多...

27/09/2017
  Existing homes sales in the U.S. have retreated in four of the past five months, but a new survey from the National Association of Realtors finds this slowdown is not because of a lack of confidence from consumers about buying and selling a home, or based on their views about the direction of the economy and their finances. NAR's third quarter ... 看更多...

21/09/2017
The National Association of Home Builders is reporting this week that U.S. home builder confidence in the market for newly-built single-family homes fell three points to a level of 64 in September 2017 from a downwardly revised August 2017 reading of 67 on the National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index (HMI). "The recent hurricanes have intensified our me... 看更多...

06/09/2017
Q & A with Real Estate Technology Veteran Michael Gerrity Michael Gerrity has been at the forefront of real estate for more than 30 years. First, the Orlando native had a stellar real estate brokerage career, selling and leasing nearly $300 million worth of commercial office transactions during his 17-plus years in the business. In the last 15 years, Gerrity,... 看更多...

31/08/2017
According to the Miami Association of Realtors, Miami's existing condominium sales increased for the second time in three months and $1-million-and-up luxury transactions surged for all properties in July 2017. Sales for existing Miami luxury condos, which are competing with a robust new construction market, surged 51.1 percent and luxury single-family home sales jumped 9.6 pe... 看更多...

23/08/2017
According to CBRE, suburban U.S. office markets that provide an urban-like live-work-play environment are well positioned to capture strong demand from office users. Among the most common attributes of so-called "urban-suburban" submarkets are the presence of abundant retail, office and housing options, as well as employment opportunities, based on a survey ... 看更多...

21/08/2017
According to the latest quarterly report by the National Association of Realtors, the headstrong supply and demand imbalances in much of the United States slightly tempered the pace of sales and caused home prices to maintain their robust growth in the second quarter of 2017. The national median existing single-family home price in the second quarter was $255,600, which is up 6.2 perce... 看更多...

15/08/2017
According to realtor.com's latest Housing Shortage Study, the U.S. real estate market is currently experiencing the worst inventory deficiency in 20 years, and for two primary reasons - boomers' reluctance to sell and homes fitting current family needs.   The findings are part of an online survey of 1,054 randomly selected homeowner... 看更多...

13/08/2017
It's turning out that 2017 is becoming a very good year for Spain's property market, as JLL is now forecasting this year will be the eighth consecutive year of foreign buyer property growth.   Overseas buyers invested €888 million ($1.04b USD) on Spanish properties in the first half of 2017, smashing last year's record of €330 million ($353m... 看更多...

28/07/2017
According to JLL, Asia hotel investors during the first half of 2017 remained focused on gateway cities such as Hong Kong, Singapore, Sydney and Melbourne, as they offer positive tourism and trading fundamentals while the long-term demand and supply is in balance. Investors also continue to seek opportunistic investments in key emerging tourism markets such as Vietnam.  ... 看更多...

24/07/2017
According to the June 2017 Zillow Real Estate Market Report, the typical U.S. home is worth over $200,000 for the first time ever. The national median home value is now $200,400, up about 7 and a half percent since this time last year. High buyer demand coupled with fewer homes for sale is driving up home values across the country -- there are 11 ... 看更多...

21/07/2017
New government should revise existing cooling measures   According to JLL's latest white paper - Up, Up and Away: The Rise and Rise of Hong Kong's Residential Market, JLL expects Hong Kong's housing prices to grow 15% in the coming 30 months given strong demand from owner-occupiers and about half of all household... 看更多...

14/06/2017
The Greater Las Vegas Association of Realtors (GLVAR) reported this week that despite a shrinking housing supply, local home prices and sales continued to rise in May 2017. GLVAR reported that the median price of existing single-family homes sold during May through its Multiple Listing Service (MLS) increased to $250,000. That was up 0.4 percent from April and up 9.1 percent from ... 看更多...

12/06/2017
According to the Mortgage Bankers Association's latest Commercial/Multifamily Delinquency Report, delinquency rates for commercial and multifamily mortgage loans in the U.S. were flat or decreased in the first quarter of 2017. "Delinquency rates for commercial and multifamily mortgages remained at or near record lows for most capital sources during the first quarter," ... 看更多...

11/06/2017
According to CoreLogic's Q1 2017 home equity analysis, U.S. homeowners with mortgages (roughly 63 percent of all homeowners) have seen their equity increase by a total of $766.4 billion since Q1 2016, an increase of 11.2 percent. Additionally, the average homeowner gained about $13,400 in equity between Q1 2016 and Q1 2017. In Q1 2017, the total number of mortgaged residen... 看更多...

07/06/2017
Joint-ventures in land bidding is expected to increase in Hong Kong   According to JLL's latest Hong Kong Residential Sales Market Report, the Hong Kong Monetary Authority's (HKMA) two-way squeeze to control an overheating property market is unlikely to have any material effect on still-upbeat sentiment for residenti... 看更多...

02/06/2017
Miami still receives dominant share of foreign residential buyers each year   According to the newly released 2017 Q2 Zillow Home Price Expectations Survey, international buyers of residential real estate in the U.S. don't have a significant impact on the overall housing market. They are far more influential a... 看更多...

30/05/2017
The recent Belt & Road (B&R) Forum for International Cooperation held in Beijing was attended by numerous international leaders and organizations and discussed topics including currency swaps, policy, infrastructure and trade, with the objective of strengthening connectivity between China and related countries.   What does the B&R Initiative mean for the Chine... 看更多...

29/05/2017
  This week the South Korean National Election Commission announced that Democratic Party candidate Moon Jae-in had been elected as the new President.   Moon succeeds former President Park Geun-hye who was removed from office by the country's top court in March over a wide-ranging corruption scandal and subsequently indicted on a range of charges includin... 看更多...

29/05/2017
According to STR, the hotel industry in Dubai, recorded strong occupancy levels during the first quarter of 2017 despite continued and significant supply growth. Based on preliminary data, Dubai recorded an occupancy level of 86.3%, which was a 2.7% uplift compared with Q1 2016. Average daily rate (ADR) was down 6.4% over the same time period to an actual level of AED795.00. As a result, re... 看更多...

26/05/2017
Home Sales Continue to Rise, Yet Condo Sale Continue to Slide in April   According to a new report by the Miami Association of Realtors, Miami single-family home sales, median prices, traditional transactions and dollar volume increased year-over-year in April 2017. Single-family home sales in Miami expanded 3.7 percent year-over-year in April, from... 看更多...