Ventes immobilières: Maison 15 pièce(s): Virginia Alexandria États-Unis à vendre

7979 East Boulevard Drive 22308 Alexandria, États-Unis

Prix annoncé

22 687 525 EUR

ESTIMÉ À mensuel
Ventes immobilières

7979 East Boulevard Drive, Alexandria, VA 22308, USA 22308 Alexandria

Référence de l’Agence : 20742224
Référence Hornwell : RES-1703000001257
Type de bien : Maison
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bains : 4
Année de construction : 0
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Localisation

N°, Rue, chemin... : 7979 East Boulevard Drive
Résidence, bâtiment, boite postale :
Quartier :
Arrondissement :
Code postal : 22308
Ville : Alexandria
Comté / Département : Fairfax County
État / Région : Virginia
Pays : United States
River View Estate
Immergé dans l'histoire américaine et offert pour la première fois depuis plus de 50 ans, River View Estate est un domaine privé de 16,5 acres qui appartenait à l'origine au célèbre Mount Vernon du président George Washington. Cet important ensemble de propriétés riveraines est situé à seulement dix milles de la capitale de la nation par l'intermédiaire de la promenade maritime George Washington Memorial et est facilement accessible depuis les trois aéroports de la région qui desservent l'aviation privée et commerciale. River View Estate offre un sanctuaire naturel incomparable, mais se trouve à quelques minutes des offres culinaires, culturelles et éducatives de la vieille ville d'Alexandrie, de la Virginie du Nord et de Washington, DC Ce précieux terrain américain, sur la rive de la grande rivière, offre de vrais sérénité. La lumière de l'Est se lave dans le visage de l'eau dans un drame de couleur en constante évolution; Les chants d'hérons, les grues et plus de 300 espèces d'oiseaux indigènes et migrateurs sont en harmonie avec les sons ondulants du rivage de Potomac. Après une visite à River View Estate, il devient clair pourquoi Washington a proclamé avec audace: «J'avais préféré être dans ma ferme que l'empereur du monde». Cette propriété unique et son aspect sublime possédaient le pouvoir Pour calmer l'esprit du père fondateur de l'Amérique. River View Estate a une remarquable façade de 383 pieds sur la rivière Potomac sur sa marge orientale. Il est bordé par l'American Horticultural Society au nord, East Boulevard Drive à l'ouest, et des terres privées au sud. Les 6 000 sf, vers 1914, les maisons de vacances, les maisons d'hôtes, les maisons de transport et les quartiers du personnel sont prêts pour des rénovations modernes, ou cette magnifique propriété peut être une toile pour la création du prochain superbe domaine de Metropolitan Washington. Contrairement à la plupart des parcelles le long du Potomac, River View Estate n'est pas contraint par une servitude de conservation; Il peut y avoir un potentiel de développement ou de subdivision future. La partie de River View Estate, qui comprend les deux parcelles et dépendances riveraines, est la seule propriété d'Alexandrie à être classée parmi les «50 maisons les plus chères» par Washingtonian Magazine.

Caractéristiques

STATUT

Traditionnel
Ancien
Haut de gamme
Contemporain
Historique
À rénover
Atypique
Copropriété
Saisie
Vente aux enchères
Vente viagère
Exclusivité
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VOCATION / USAGE

Résidentielle
Professionnelle
Placement / Investissement
Patrimoine / Culture
Agriculture
Viticulture
Équestre
Élevage
Touristique
Vacances / Villégiature
Golf
Ski
Chasse
Pêche
Sports nautiques
Sports aéronautiques
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ENVIRONNEMENT

Ville
Village
Campagne
Montagne
Bois / Forêt
Désert
Île
Tropical
En position dominante
Avec vue panoramique
Au bord de l'eau
Lac / Étang / Rivière
Quartier résidentiel
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COMMODITÉS

Accessible aux handicapés
Adapté aux évènements
Services hôteliers
Accès gardé
Sans vis-à-vis
Ascenceur
Interphone / Visiophone
Domotique
Écologique / Bioclimatique
Système de sécurité / Alarme
Système d'extinction automatique
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AMÉNAGEMENTS

Jardin paysager
Balcon
Terrasse
Toit-terrasse
Piscine
Piscine couverte
Piscine chauffée
Piscine couverte et chauffée
Pool house
Piscine intérieure
Piscine intérieure chauffée
Spa / Jacuzzi
Sauna / Hammam
Véranda
Patio
Climatisation réversible
Cheminée / Poêle à bois
Cave à vin / Cellier
Bibliothèque
Cinéma personnel
Piste de bowling
Salle de sport
Terrain de basket-ball
Terrain de golf
Court de tennis
Cuisine d'été / Barbecue
Infrastructure(s) pour les chevaux
Écurie(s)
Grange / Hangar
Quai / Ponton / Cale d'accostage
Vignoble
Ensemble résidentiel sécurisé
Maison d'amis
Logements pour le personnel
Hélisurface
Piste d'atterrissage privée
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Hypothèque

En 30 ans vous payerez 28 641 222 EUR
Total des paiements principaux : 18 150 020 EUR
Total des paiements d’intérêt : 10 491 202 EUR
Basé sur une estimation de paiement de 79 559 EUR mensuel

Tableau d'amortissement

Mois Année Echéance Principal Interêt Reste à payer Payé
05 2024 1 29 541 € 50 018 € 18 120 479 € 79 559 €
06 2024 2 29 622 € 49 937 € 18 090 858 € 159 118 €
07 2024 3 29 704 € 49 855 € 18 061 154 € 238 677 €
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