De acordo com um relatório da ATTOM Data Solutions, que analisou áreas de oportunidades qualificadas estabelecidas pelo Congresso dos EUA na Lei de Cortes e Empregos de 2017, verificou-se que aproximadamente 80% dessas áreas estavam abaixo da média. O número nacional de US $ 266.000 e a metade tinham menos de US $ 150.000.

O relatório comparou ainda as Áreas de Oportunidade encontradas nas regiões em que são inferiores a 50% do valor típico nas Áreas Estatísticas Metropolitanas em que existem.

"As zonas de oportunidade estão entre as áreas mais pobres do país", disse Todd Teta, diretor de produtos da ATTOM. Soluções de dados. "Mas as diferenças entre essas e outras áreas do mundo são os fatores mais importantes no crescimento da economia.

As conclusões de alto nível do relatório incluem:

Com a maior porcentagem de setores censitários, os requisitos da Zona de Oportunidade incluem Wyoming (17%), Mississippi (15%), Alabama (13%), Dakota do Norte (12%) e Novo México (12%). Washington, DC, também está entre os líderes (14%). Em todo o país, 10% de todos os folhetos se qualificam.

Entre as 3.073 Zonas de Oportunidade com dados suficientes para análise, a Califórnia tem mais, com 374, seguida pela Flórida (317), Texas (164), Pensilvânia (154), Carolina do Norte (145) e Tennessee (138).

Dos folhetos analisados, 47% tinham um preço médio no segundo trimestre de 2019 inferior a US $ 150.000. A mediana variou de US $ 150.000 a US $ 199.999 em 17%, de US $ 200.000 até a mediana nacional de US $ 266.000 em 16% e mais de US $ 266.000 em 19%.

Nas Zonas de Oportunidade, 86% tinham preços médios de vendas no segundo trimestre de 2019 inferiores ao preço médio de vendas da Área Estatística Metropolitana do entorno. Aproximadamente 26% tinham menos da metade da cifra para o MSA. Apenas 14% tinham preços médios de venda iguais ou superiores ao MSA.

Os números da MSA incluíram Alabama (55%), Pensilvânia (53%), Illinois (51%), Ohio (47%) e Geórgia (45%). Washington (1%), Nevada (3%), Oregon (4%) Colorado (4%) e Indiana (4%)

Regionalmente, o Centro-Oeste possuía a maior taxa de US $ 150.000 (73%), seguido pelo Sul (57%), Nordeste (53%) e Oeste (13%).

O Centro-Oeste também teve a maior porcentagem de MSAs (89%), seguido pelo Nordeste (87%), Sul (85%) e Oeste (85%).

Além disso, o relatório constatou que, no segundo trimestre de 2019, medianas são de US $ 400.000 ou mais. Eles incluíram áreas de King County, WA; Denver County, CO; Condado de Coconino, AZ; Condados de Deschutes, OR e Alameda e Contra Costa, na Califórnia.

No extremo oposto, 50 áreas tiveram medianas no segundo trimestre de 2019 inferiores a US $ 50.000. Eles incluíram áreas da Filadélfia, PA; Baltimore, MD; Montgomery, Alabama; Condado de Duval, FL e Condado de Jefferson, AL.

Fonte: World Property Journal.